Dicas, guias e análises para quem quer comprar imóvel da CAIXA com segurança e inteligência.
Entenda todo o processo de aquisição de imóveis da CAIXA, desde a pesquisa no portal até a assinatura do contrato. Descubra quais documentos são necessários, como funciona a habilitação e quais cuidados tomar antes de dar o lance.
Ler artigo →Os imóveis da CAIXA são ofertados em diferentes modalidades e cada uma tem regras, prazos e condições distintas. Saiba qual delas oferece mais vantagens para o seu perfil e como participar de cada uma com segurança.
Ler artigo →O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar o financiamento de imóveis da CAIXA, mas existem regras específicas. Veja os requisitos, limites de uso e como consultar o saldo disponível antes de fechar negócio.
Ler artigo →Muitos imóveis da CAIXA ainda estão ocupados por antigos proprietários ou inquilinos. Antes de comprar, é fundamental entender os riscos jurídicos, os custos de desocupação e o tempo estimado para tomar posse do bem.
Ler artigo →Saiba como usar os filtros de busca para encontrar imóveis com os maiores percentuais de desconto sobre o valor de avaliação. Com a estratégia certa, é possível encontrar oportunidades com 40%, 50% ou até mais de desconto.
Ler artigo →Uma das dúvidas mais comuns de quem arrematou ou está prestes a comprar um imóvel da CAIXA é sobre os débitos existentes. Entenda quem é responsável pelo IPTU atrasado, taxas de condomínio e outras dívidas vinculadas ao imóvel.
Ler artigo →A CAIXA financia imóveis arrematados em leilão com entrada de 5%, prazo de até 35 anos e uso de FGTS. Veja as regras atualizadas para 2026, os custos extras (ITBI, comissão do leiloeiro) e por que a aprovação prévia do crédito é obrigatória antes do lance.
Ler artigo →Lista completa dos documentos pedidos em cada etapa: cadastro no portal, lance, financiamento, uso do FGTS e pessoa jurídica. Saiba exatamente o que preparar antes de fazer sua proposta e evite atrasos no processo.
Ler artigo →Saiba quando é possível visitar um imóvel da CAIXA antes do leilão, como agendar a visita interna em imóveis desocupados e o que fazer quando o acesso ao interior não é permitido. Inclui checklist completo de inspeção externa.
Ler artigo →Entenda a diferença entre as duas etapas do Leilão SFI, como é calculado o preço mínimo, o intervalo de 15 dias entre os leilões e o direito de preferência do antigo dono. Saiba quando faz sentido aguardar o segundo leilão e como se preparar.
Ler artigo →Compra Direta é a modalidade onde a primeira proposta válida vence — sem disputa e sem leiloeiro. Entenda como funciona, as vantagens, os documentos necessários e o passo a passo completo para fazer sua proposta com segurança.
Ler artigo →Os erros mais frequentes de quem está começando — desde ignorar o edital até pagar fora do sistema oficial — e como evitar cada um. Um guia prático para sua primeira compra ser tranquila e segura, com checklist final pronto para usar.
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